Neubauprojekte / größere Instandhaltungsmaßnahmen.

Je nach Wunsch können wir Neubauprojekte baubegleitend oder nach Beendigung untersuchen. Im Rahmen von Neubau-Untersuchungen und größeren Instandhaltungs-Maßnahmen prüfen wir

die Projektorganisation
Analyse

• der Projektorganisation
• der Zuständigkeiten
• der organisatorischen Einbindung externer Projektbeteiligter

die Vor-/Ausführungsplanung
Untersuchung und Würdigung

• von internen und externen Vorgaben
• der Kontrollsysteme zur Erstellung der Leistungsverzeichnisse für Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
• der effizienten Einbeziehung Dritter

die Wirtschaftlichkeitsanalyse
Beurteilung von Qualität und Struktur der Baukostenschätzung anhand der ausgeschriebenen Leistung unter Berücksichtigung möglicher Risiken aus Kostensteigerung und Leistungsänderungen

die Ausschreibung und Vergabe
Prüfung der Prozesse Ausschreibung und Vergabe von Bauleistungen auf Ordnungsmäßigkeit und Wettbewerbsorientierung der dazugehörigen Dokumentation

die Bauausführung

• Würdigung des praktizierten Projektcontrollings einschließlich der Berichterstattung zur turnusmäßigen Überwachung des Leistungsstandes unter Betrachtung von Kosten, Terminen und Qualitäten sowie vorhandener Eskalationsmechanismen
• Beurteilung des Nachtragsmanagements sowie des Umgangs mit termin- und kostenrelevanten Leistungsänderungen

die Fördermittel
Verfahrensprüfung beim Einsatz von Fördermittel, besonders:

• Antragsverfahren
• Einhaltung der förderrelevanten Auflagen (Nebenbestimmungen)
• Verwendungsnachweis

die Abnahme und Abrechnung

• Prüfung des Abnahmeverfahrens im Hinblick auf Mängel und Gewährleistung
• Angemessenheitsbeurteilung der internen Kontrollen bezüglich Abrechnung und Rechnungsprüfung

die Kostenverfolgung

• Prüfung des Kostencontrollings vor, während und nach der Bauphase,
• Prüfung der Kostendokumentation und Informationsfluss zwischen Projektsteuerer, Finanzbuchhaltung und Geschäftsführung bzw. Aufsichtsgremien
• Wartungen von gebäudetechnischen Anlagen
• Auftragserteilung/Vertragsüberprüfungen
• Prüfung der Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben
• Qualifikation der Prüfer
• Prüfung des Abnahmeverfahrens im Hinblick auf Mängelbeseitigung